Комплексное решение
земельно-имущественных отношений
Проект генерального плана
Срок
В соответсвиии с техническим заданием
Договор
Да
Госпошлина
Нет
Регулирующий орган
Орган исполнительной власти
Специалисты
Инженер-градостроитель
Гарантия
Договор / Кассовый чек / Акт выполненных работ
Способы оплаты
Оплата картой​ / Наличный расчёт /​Оплата через банк / ​Перевод с карты
Документы по итогу оказания услуги
НПА об утверждении
Проект планировки территории
Документы для получения услуги
Кадастровый номер земельного участка
  1. Подготовка проекта
  2. Проводится анализ текущей ситуации, разрабатываются предложения по развитию территории.
  3. Согласование с заинтересованными органами
  4. Проект согласовывается с органами государственной власти, местного самоуправления и другими заинтересованными сторонами.
  5. Публичные слушания
  6. Проект выносится на обсуждение с участием жителей и общественных организаций.
  7. Учет замечаний и предложений
  8. На основе результатов слушаний в проект вносятся изменения.
  9. Утверждение документа
  10. Генеральный план утверждается представительным органом местного самоуправления.
  11. Опубликование и введение в действие
  12. Утвержденный документ публикуется и становится основой для дальнейшего градостроительного планирования.
Этапы разработки и утверждения генерального плана
Преимущества генерального плана
  Для жителей: создание комфортной среды, улучшение качества жизни и защита от необоснованной застройки.
  Для застройщиков: чет
/03
Заключение договора
Подписание договора / оплата
Проведение консультации / анализ документов / составление сметы
/02
Консультация
Передача межевого плана / подписание акта выполненных работ
/05
Сдача результата работ
Выполнение работ
/04
Выезд геодезиста в удобное для Вас время / выполнение камеральных работ / подготовка межевого плана
Свяжититесь с нами для консультации
/01
Звонок по одному из способов или на сайте
tel: +7(383)255-05-05
WA: 8-962-835-05-05
email: info@2550505.ru
Этапы работ
Скидка пенсионерам
При предъявлении пенсионного удостоверения скидка 15%
Приведи соседа
Закажите работы вместе с соседом и получите скидку 10%
* при сумме договора не более 100 000 рублей
Скидка на следующий договор
Скидка на следующий договор 5%
Скидка за отзыв
Оставьте отзыв о нас и получите дополнительную скидку 10% на последующие работы
* не суммируется с акциями пенсионерам, приведи соседа и два объекта в договоре
2 объекта в одном договоре
Земельный участок + дом, дом + баня и т.д. – скидка 10%
Акции
Скидки и акции не суммируются
С этим ищут
Проект правил землепользования и застройки
Проект межевания территории
Проект планировки территории
Концепция развития территории
Схема генерального плана земельного участка
Анализ земельного участка
Цифры
14+
лет успешной работы
заказчиков
утвержденных ППТ и ПМТ
заключенных договоров
369+
165+
2427+
Хотите получить расчет стоимости
Наша команда
Генеральный директор
Симонов Алексей
Кадастровый инженер
Опыт: 12 лет
Максимов Вадим
Кадастровый инженер
Опыт: 6 лет
Коршунова Мария

Помощник кадастрового инженера

Опыт: 6 лет
Майорова Елизавета

Инженер-Геодезист

Опыт: 5 лет
Яценов Игорь
Инженер-Геодезист
Опыт: 1 год
Фомченко Аркадий
Инженер-Геодезист
Опыт: 5 лет
Кокорин Александр
Начальник службы градостроительства
Опыт: 12 лет
Чигура Александр
Инженер-Градостроитель
Опыт: 7 лет
Германова Яна
Может быть интересно
Межевание участка гаража
Межевание участка гаража
Если участок в долевой собственнности
Образование земельного участка
Образование земельного участка
Межевание придомовой территории
Отзывы клиентов

Работой компании остался доволен. Все было сделано в сроки. Особенно хотелось бы отметить вежливость и профессионализм сотрудников. Буду рекомендовать эту компанию своим знакомым.

Иван Сидоров

Несмотря на некоторые сложности в целом я довольна. Специалисты оказали мне всю необходимую помощь и поддержку.

Мария Закадычко
Лариса Иванова
Обратилась в Эру по рекомендации соседа, нужно было оформить дачу, так как хотели продавать. По телефону провели консультацию, всё подробно объяснили и договорились о приезде специалиста. Через неделю все документы уже были готовы. Очень довольна работой! Рекомендую!
Генеральный план — это документ территориального планирования, который включает:
  1. Схему использования территории — отображение функциональных зон (жилая, производственная, рекреационная, транспортная и др.).
  2. Схему транспортной инфраструктуры — планирование дорожной сети, общественного транспорта и пешеходных зон.
  3. Схему инженерной инфраструктуры — размещение объектов энерго-, водоснабжения, водоотведения и других коммуникаций.
  4. Схему охраны окружающей среды — меры по защите природных ресурсов и экосистем.
  5. Пояснительную записку — обоснование принятых решений, анализ текущей ситуации и прогноз развития территории.
Генеральный план разрабатывается на срок 20–25 лет и является основой для последующей разработки правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и проектов планировки территории.
  1. Планирование развития территории
  2. Генеральный план необходим для определения перспектив развития муниципального образования, включая размещение новых жилых районов, промышленных зон, объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
  3. Реализация крупных проектов
  4. При строительстве новых микрорайонов, промышленных комплексов или транспортных узлов генеральный план обеспечивает их интеграцию в существующую застройку.
  5. Оптимизация использования земель
  6. Документ помогает рационально распределить земельные ресурсы, избегая хаотичной застройки и конфликтов между различными видами использования территории.
  7. Привлечение инвестиций
  8. Четкая стратегия развития территории повышает инвестиционную привлекательность муниципального образования.
  9. Создание комфортной среды
  10. Генеральный план учитывает интересы жителей, обеспечивая развитие социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры.
Разработка и утверждение генерального плана регулируются следующими нормативными актами:
  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 23–24) — устанавливает порядок разработки, согласования и утверждения генерального плана.
  2. Федеральные законы и постановления Правительства РФ — регулируют отдельные аспекты территориального планирования, включая экологические, санитарные и строительные нормы.
  3. Региональные и местные нормативные акты — определяют особенности разработки генерального плана на уровне субъектов РФ и муниципальных образований.
Made on
Tilda