Схема расположения земельного участка

Срок

от 1 дня

Договор

Да

Госпошлина

Нет

Регулирующий орган

Орган исполнительной власти

Специалисты

Кадастровый инженер, Геодезист

Гарантия

Договор / Кассовый чек / Акт выполненных работ

Способы оплаты

Оплата картой​ / Наличный расчёт /​Оплата через банк / ​Перевод с карты

Документы по итогу оказания услуги

Схема расположения земельного участка

Документы для получения услуги

Паспорт

СНИЛС

Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи / членская книжка /распоряжение /постановление / решение суда)

Схема расположения может быть подготовлена в бумажном и электронном виде. Содержание схемы в электронном виде должно быть идентично бумажному варианту.

В схеме расположения должны быть указаны следующие сведения:

- условный номер земельных участков, если образуется два и более участка;
- площадь образуемого участка;
- список координат образуемого участка, в системе координат, которая используется при ведении Единого государственного реестра недвижимости;
- в графической части отображаются границы образуемого участка и существующие на данный момент участки с подписями кадастровых номеров, а также условные обозначения, используемые при подготовке схемы;
- если схема утверждена, то должны быть указаны сведения об её утверждении, а именно: наименование вида документа, дата и номер.

В решении (распоряжении) об утверждении схемы обязательно указываются:

- площадь образуемого земельного участка;
- адрес или иное описание местоположения участка;
- кадастровый номер земельного участка из которого предусматривалось образовать новый;
- территориальная зона, в которой находится образуемый участок, либо вид разрешенного использования, если градостроительные регламенты не установлены или не распространяются;
- категория земель образуемого участка.

Сроки рассмотрения заявлений граждан или юридических лиц об утверждении схемы расположения земельного участка, зависят от того для какой цели предоставляется участок. В среднем сроки составляют от 14-20 дней со дня поступления заявления и до 2-3 месяцев.

Состав схемы расположения земельного участка

Кто может подготовить схему расположения?

Существует несколько способов подготовки схемы расположения земельного участка:

Самостоятельная подготовка:

Действующее законодательство не запрещает гражданам и юридическим лицам подготавливать схему расположения самостоятельно, но нужно учесть тот факт, что очень важно соблюсти все утвержденные нормы и требования к её подготовке. Для составления схемы необходимо использовать специализированные программные продукты, онлайн-сервисы, а также определить координаты образуемого участка. Самостоятельная подготовка схемы расположения может привести к ошибкам и неправильному отображению границ участков, что повлечет за собой отказ в утверждении схемы. Поэтому рекомендуем воспользоваться одним из других способов.

Подготовка схемы кадастровым инженером:

В случае если у кадастрового инженера имеется достаточно информации и исходных данных об образуемом земельном участке, то схему можно подготовить без выезда на местность. При недостатке или неполном количестве исходных данных будет необходим выезд геодезиста для определения границ образуемого участка. Геодезист также может зафиксировать все объекты и коммуникации, которые могут повлиять на определение границ участка, а также в будущем предотвратить возможные споры о данной границе.

Подготовка схемы органами власти:

Органами власти схема может быть подготовлена только в том случае, если образуемый участок будет продаваться через аукцион.

1. Заявка – для начала работ Вы можете оставить заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами сами, либо сделать звонок по номеру телефону +7(383)255-05-05, а также оставить свой вопрос через Whatsapp.

2. Консультация – мы выявляем Вашу потребность, проводим анализ документов и подготавливаем смету на работы.

3. Заключение договора – на данном этапе происходит подписание договора и оплата, как в офисе, так и непосредственно уже на объекте.

4. Выезд на объект – в удобное для Вас время геодезист выезжает на объект для проведения на местности необходимых измерений.

5. Выполнение работ – после обработки полученных измерений, кадастровый инженер приступает к подготовке схемы расположения.

6. Получение готовых документов – схема расположения передается Вам в бумажном виде, а также подписывается акт выполненных работ. После этого Вы обращаетесь в орган власти с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка.

Этапы

Стоимость и сроки выполнения работ

Стоимость работ будет зависеть от конкретной ситуации, площади и местоположения участка, срочности проводимых работ. Более подробную информацию можно узнать по телефону +7(383)255-05-05.

В среднем, время для выполнения межевания составляет 3 – 7 дней, но всё зависит от особенностей работ и рабочей нагрузки.

Для сокращения сроков, есть услуга по выпуску электронной цифровой подписи (ЭЦП). С её помощью вам не потребуется посещать МФЦ, мы подадим Ваши документы за Вас. Стоимость данной услуги – 2000 р.

Данный документ подготавливается и утверждается в соответствии со ст. 11.10. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ и приказа Росреестра от 19.04.2022 №П/0148, а также является документом-основанием для подготовки межевого плана и проведения государственного кадастрового учета. Решение (распоряжение) об утверждении схемы расположения действительно в течение двух лет.

В соответствии с земельным кодексом схема расположения требуется в случае:

- образования земельного участка для дальнейшего предоставления гражданам в аренду или в собственность без проведения торгов, либо для проведения аукциона по продаже участка или аукциона на заключения договора аренды земельного участка;
- раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и дальнейшей передачи образуемого участка гражданам или юридическим лицам на праве аренды, собственности или постоянного (бессрочного) пользования;
- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- перераспределения земельных участков находящихся в собственности частных лиц и земельных участков в государственной или муниципальной собственности.

/03

Заключение договора

Подписание договора в офисе или на объекте, оплата

Анализ документов, составление сметы

/02

Консультация

Передача схемы, подписание акта выполненных работ

/05

Сдача результата работ

Выполнение работ

/04

Выезд геодезиста в удобное для Вас время, выполнение камеральных работ, подготовка схемы расположения земельного участка

Свяжититесь с нами для консультации

/01

Звонок по одному из способов или на сайте

tel: +7(383)255-05-05
WA: 8-962-835-05-05
email: info@2550505.ru

Этапы работ

Скидка пенсионерам

При предъявлении пенсионного удостоверения скидка 15%

Приведи соседа

Закажите работы вместе с соседом и получите скидку 10%

Скидка на следующий договор

Скидка на следующий договор 5%

Скидка за отзыв

Оставьте отзыв о нас и получите дополнительную скидку 10% на последующие работы

2 объекта в одном договоре

Земельный участок + дом, дом + баня и т.д. – скидка 10%

Акции

С этим ищут

Цифры

Наша команда

Начальник службы градостроительства

Опыт: 12 лет

Чигура Александр

Инженер-Геодезист

Опыт: 5 лет

Кокорин Александр

Инженер-Геодезист

Опыт: 1 год

Фомченко Аркадий

Опыт: 5 лет

Яценов Игорь

Опыт: 6 лет

Майорова Елизавета

Кадастровый инженер

Опыт: 6 лет

Коршунова Мария

Кадастровый инженер

Опыт: 12 лет

Максимов Вадим

Генеральный директор

Симонов Алексей

Инженер-Градостроитель

Опыт: 7 лет

Германова Яна

Может быть интересно

Отзывы клиентов