Комплексное решение
земельно-имущественных отношений
земельно-имущественных отношений
Оставьте свои данные
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Срок
от 1 дня
Договор
Да
Госпошлина
Нет
Регулирующий орган
Нет
Специалисты
Инженер-геодезист
Гарантия
Договор / Кассовый чек / Акт выполненных работ
Способы оплаты
Оплата картой / Наличный расчёт /Оплата через банк / Перевод с карты
Документы по итогу оказания услуги
Обмерочный (поэтажный) план
Документы для получения услуги
Проектная документация
Обмерочные работы — это
комплекс геодезических и архитектурных измерений, направленных на точное определение параметров существующих зданий, сооружений, инженерных сетей или элементов инфраструктуры. Результатом работ становятся детальные планы, чертежи или 3D-модели, отражающие реальные геометрические характеристики объекта. Обмеры проводятся для реконструкции, реставрации, перепланировки, оформления документации или разрешения споров.
1. Получение точных данных о размерах, форме и пространственном положении объекта.
2. Создание актуальной документации для проектирования ремонтных работ или реконструкции.
3. Фиксация текущего состояния объекта (например, перед судебными разбирательствами).
4. Выявление отклонений от проектной документации или деформаций.
2. Создание актуальной документации для проектирования ремонтных работ или реконструкции.
3. Фиксация текущего состояния объекта (например, перед судебными разбирательствами).
4. Выявление отклонений от проектной документации или деформаций.
Основные цели:
- Измерение линейных параметров (длина, ширина, высота).
- Определение координат и привязка объекта к местности.
- Фиксация расположения коммуникаций, несущих конструкций, проёмов.
- Создание поэтажных планов, разрезов, фасадов.
- Обнаружение скрытых дефектов (трещины, перекосы).
Ключевые задачи
Методы и инструменты
1. Ручные измерения:
Рулетки, лазерные дальномеры, угломеры.
2. Геодезическое оборудование:
Тахеометры, нивелиры — для точной съёмки крупных зданий и территорий;
GNSS-приёмники — для привязки к геодезической сети.
3. Современные технологии:
3D-лазерное сканирование — создание высокоточных облаков точек;
Фотограмметрия с БПЛА — аэрофотосъёмка фасадов и крыш;
Мобильные сканеры — для съёмки интерьеров и тоннелей.
4. Архитектурные обмеры:
Фиксация декоративных элементов, исторических деталей (актуально для реставрации).
Рулетки, лазерные дальномеры, угломеры.
2. Геодезическое оборудование:
Тахеометры, нивелиры — для точной съёмки крупных зданий и территорий;
GNSS-приёмники — для привязки к геодезической сети.
3. Современные технологии:
3D-лазерное сканирование — создание высокоточных облаков точек;
Фотограмметрия с БПЛА — аэрофотосъёмка фасадов и крыш;
Мобильные сканеры — для съёмки интерьеров и тоннелей.
4. Архитектурные обмеры:
Фиксация декоративных элементов, исторических деталей (актуально для реставрации).
- Реконструкция и реставрация: обмеры исторических зданий для восстановления первоначального облика;
- Перепланировка: точные замеры помещений перед изменением внутренней структуры;
- Юридические споры: документальная фиксация границ, самовольных построек;
- Промышленность: обмеры оборудования, трубопроводов, цехов;
- Мониторинг деформаций: выявление кренов, просадок фундамента.
Области применения
В России обмерочные работы регламентируются:
- ГОСТ Р 21.1101-2013 (требования к рабочей документации);
- СП 13-102-2003 (правила обследования зданий);
- Для объектов культурного наследия — методики, утверждённые Министерством
Нормативная база
- Ошибки в обмерах приводят к несоответствию проектных решений реальным условиям, что влечёт переделки, удорожание работ или аварии (например, при неправильном расчёте нагрузок);
- В реставрации неточности искажают исторический облик объекта;
- В юридических вопросах некорректные обмеры могут стать причиной проигрыша в суде.
Важность точности
- Перед реконструкцией старинного театра проводят лазерное сканирование, чтобы сохранить лепнину и пропорции зала;
- При покупке квартиры заказчик заказывает обмеры для точного дизайн-проекта;
- После землетрясения выполняют обмеры здания, чтобы оценить повреждения несущих конструкций.
Обмерочные работы — связующее звено между реальностью и проектом, требующее профессионализма и использования современных технологий.
Примеры
/03
Подготовка
Анализ архивных чертежей и документации / Планирование методов измерений
Проведение консультации / анализ документов / составление сметы
/02
Консультация
Построение чертежей в CAD-программах / Создание 3D-моделей / Составление технического отчёта
/05
Камеральная обработка
Полевые работы
/04
Съёмка объекта / Фиксация контрольных точек, привязка к геодезической сети / Детальная фотофиксация
Свяжититесь с нами для консультации
/01
tel: +7(383)255-05-05
WA: 8-962-835-05-05
email: info@2550505.ru
WA: 8-962-835-05-05
email: info@2550505.ru
Звонок по одному из способов или на сайте
Этапы работ
Скидка пенсионерам
При предъявлении пенсионного удостоверения скидка 15%
Приведи соседа
Закажите работы вместе с соседом и получите скидку 10%
* при сумме договора не более 100 000 рублей
Скидка на следующий договор
Скидка на следующий договор 5%
Скидка за отзыв
Оставьте отзыв о нас и получите дополнительную скидку 10% на последующие работы
* не суммируется с акциями пенсионерам, приведи соседа и два объекта в договоре
2 объекта в одном договоре
Земельный участок + дом, дом + баня и т.д. – скидка 10%
Акции
Скидки и акции не суммируются
С этим ищут
Вынос в натуру границ земельного участка
Вынос в натуру проектируемого объекта недвижимости
Вынос в натуру проектируемых линейных объектов
Топографическая съемка ЗУ
Топографическая съемка для проектирования линейного объекта
Исполнительная съемка
Определение координат и высот GPS оборудованием
Геодезический контроль строительных работ
Аэрофотосъемка
Цифровая модель местности (рельефа)
Цифры
14+
лет успешной работы
заказчиков
утвержденных ППТ и ПМТ
заключенных договоров
369+
165+
2427+
Хотите получить расчет стоимости
Наша команда
Генеральный директор
Симонов Алексей
Кадастровый инженер
Опыт: 12 лет
Максимов Вадим
Кадастровый инженер
Опыт: 6 лет
Коршунова Мария
Помощник кадастрового инженера
Опыт: 6 лет
Майорова Елизавета
Инженер-Геодезист
Опыт: 5 лет
Яценов Игорь
Инженер-Геодезист
Опыт: 1 год
Фомченко Аркадий
Инженер-Геодезист
Опыт: 5 лет
Кокорин Александр
Начальник службы градостроительства
Опыт: 12 лет
Чигура Александр
Инженер-Градостроитель
Опыт: 7 лет
Германова Яна
Может быть интересно
Межевание участка гаража
Межевание участка гаража
Если участок в долевой собственнности
Образование земельного участка
Образование земельного участка
Межевание придомовой территории
Отзывы клиентов
Работой компании остался доволен. Все было сделано в сроки. Особенно хотелось бы отметить вежливость и профессионализм сотрудников. Буду рекомендовать эту компанию своим знакомым.
Иван Сидоров
Несмотря на некоторые сложности в целом я довольна. Специалисты оказали мне всю необходимую помощь и поддержку.
Мария Закадычко
Лариса Иванова
Обратилась в Эру по рекомендации соседа, нужно было оформить дачу, так как хотели продавать. По телефону провели консультацию, всё подробно объяснили и договорились о приезде специалиста. Через неделю все документы уже были готовы. Очень довольна работой! Рекомендую!
Что такое обмерный план?
Ответы на вопросы
Обмерный план — это подробная графическая и текстовая документация, которая отражает размеры, форму и распределение площадей помещений в здании или на участке.
Зачем нужен обмерный план?
Он необходим при проведении строительных, ремонтных работ, а также для сделок с недвижимостью.
Как составляется обмерный план?
Его составляют специалисты — геодезисты или инженеры. Они измеряют все размеры помещений, фиксируют стены, окна, двери и другие конструкции.
Когда нужно обновлять обмерный план?
Обновление рекомендуется при любых существенных изменениях в структуре здания, реконструкции, а также при сделках с недвижимостью.
Какие данные содержит обмерный план?
Он включает в себя размеры и распределение помещений, высоту потолков, расположение окон и дверей, а иногда даже инженерные коммуникации.
Кто имеет право запрашивать обмерный план?
Право на запрос обмерного плана может иметь собственник, арендатор, государственные органы, строительные компании и другие заинтересованные стороны.
Сколько времени занимает составление обмерного плана?
Сроки зависят от размеров объекта и сложности работ. Обычно от нескольких дней до нескольких недель.
Стоимость услуги по обмерному плану?
Она зависит от региона, размеров объекта, сложности работ и требований к документации. Лучше всего уточнить у специалистов.
Как проверить достоверность обмерного плана?
Для проверки достоверности лучше обратиться к проверенным специалистам и убедиться в их квалификации.
Где получить дополнительную информацию?
Для более подробной консультации и заказа услуг по обмерному плану лучше всего обратиться к местным геодезическим или инженерным компаниям.
Задайте свой вопрос в форме ниже
И мы ответим на него в ближайшее время
